Обєднання співвласників багатоквартирного будинку, або ОСББ — (юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об’єднань) це неприбуткова юридична особа, створена власниками житлових та нежитлових приміщень для спільного користування, утримання та управління своїм будинком та прибудинковою територією, а також для юридичного оформлення їхніх майнових прав на будинок та прибудинкову територію.

ОСББ створюється на основі права сумісної власності і представляє лише співвласників нерухомості, щоб самостійно вирішувати — хто обслуговуватиме будинок, які будуть внески на його утримання (квартплата), кому здавати в оренду нежитлові приміщення тощо, куди витрачати гроші.

Ефективне використання коштів і контроль приводять до якіснішого та раціональнішого утримання будинку.

Спеціалісти ТОВ «ДіаРІГС» допоможуть Вам швидко і якісно пройти шлях реєстрації ОСББ.

Вартість наших послуг – від 2500 грн.

Телефонуйте:

  • +38 (067) 234 27 05
  • +38 (093) 937 86 58
  • +38 (066) 482 07 46
  • +38 (044) 561 91 71

ОСББ несе лише управлінські повноваження і не стає власником будинку в цілому — співвласниками будинку залишаються власники квартир та нежитлових приміщень. ОСББ, як юридичній особі, належать допоміжні приміщення та земельна ділянка (якщо вона була приватизована).

Доцільність створення ОСББ залежить від тих завдань, які мешканці поставлять перед собою, одним з яких може бути контроль за послугами ЖЕКу. ОСББ може щомісячно підписувати із ЖЕКом акти про виконання робіт з утримання будинку, на підставі яких визначається факт виконання та обсяги конкретних робіт і відповідно проводяться нарахування (перерахунок) мешканцям.

Для створення об’єднання скликаються установчі збори. Рішення установчих зборів оформлюється протоколом. За однією адресою може бути зареєстроване лише одне ОСББ.

Основним фінансовим документом в ОСББ є кошторис, який складається на рік і приймається на щорічних загальних зборах більшістю членів ОСББ. Так як ОСББ є неприбутковою організацією, прибуткова і видаткова частини в кошторисі повинні збігатися.

! Крім того, у нас Ви можете отримати комплексну юридичну пітримку, послуги бухгалтерського обліку.

Нас завжди радують успіхи наших партнерів!