Відповідно до Податкового кодексу України, наші громадяни мають право щорічно подавати декларацію в податкові органи. Можливо не всі знають, що подання такої декларації тягне за собою не тільки додаткові платежі до бюджету, але і отримання відшкодування з бюджету. Зокрема, як повідомляє Державна податкова служба в м. Києві, громадяни, які подали декларацію мають право на відшкодування відсотків, сплачених за договорами житлової іпотеки.

У відповідності з роз’ясненнями податкової, згідно ст. 166 Податкового кодексу України в податкову скидку включаються фактично здійснені на протязі звітного податкового року витрати, підтверджені відповідними платежами і розрахунковими документами, зокрема: квитанціями, фіскальними або товарними чеками, прихідним касовим ордером, копіями договорів, які ідентифікують продавця товару (робіт, послуг) і їх покупця (одержувача). У вказаних документах обов’язково повинна бути відображена вартість таких товарів (робіт, послуг) і термін їх продажу (виконання, надання).

Таким чином, для того, щоб скористатися податковою скидкою в частині суми відсотків, сплачених за користування іпотечним житловим кредитом, фізична особа повинна надати в органи державної податкової служби разом з декларацією про майновий стан і доходи наступні документи:

  • Кредитний договір і нотаріально завірений договір іпотеки;
  • Відповідні платіжні документи, в яких чітко визначена сума сплачених відсотків за користування іпотечним кредитом і фамілія, ім’я по батькові платника податків як платника цих відсотків (рахунок з відтиском каси про перерахування коштів, платіжне доручення банку з відміткою про перерахування коштів);
  • Паспорт платника податків з відміткою про реєстрацію за місцем знаходження житлового будинку (квартири, кімнати), за яким оформлено іпотечний житловий кредит.

Податкова скидка може застосовуватися виключно до доходу, отриманому на протязі звітного податкового року у вигляді заробітної плати і нараховвується тільки у рамках її розміру.

З метою отримання податкової скидки декларація подається до 31 грудня наступного за звітним роком. У випадку, якщо платник податків до кінця року не скористався правом на нарахування податкової скидки, таке право на наступні податкові роки не переноситься.